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In bester Lage... Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Moers-Schwafheim



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
47447 Moers - Schwafheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NZAEAKYF9

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage in einer der beliebtesten Lagen von Moers- im Stadtteil Moers-Schwafheim. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 307 m² und das Grundstück liegt in Süd-West Ausrichtung.

Sonstiges
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Warmwasser über die Heizung - Garage und zusätzliche Stellfläche

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.752,14 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten in Süd-West Ausrichtung.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume (Nutzfläche) und ein weiteres Bad mit Dusche.
Weitere Nutzfläche befindet sich im voll ausgebauten Kellergeschoss.
Zwei Kellerräume (derzeit Bügelzimmer und ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten), ein Heizungskeller und ein Waschkeller runden das Platzangebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Moerser Stadtteil Schwafheim.
Schwafheim ist geprägt von einer überwiegend 1-2 geschossigen Bauweise und einer gepflegten Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen in Moers sind sehr gut mit den Buslinien zu erreichen.
Ideale Anbindung an die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Moers, Duisburg und Krefeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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