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Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.449 €
Grundstück
ca. 430 m²
47445 Moers - Eick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXIMA67JHQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Moers bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 196,96 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum zur Entfaltung. Auf einem 430 m² großen Grundstück realisieren wir Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten, sodass es perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.449,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.484,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Raumgefühl, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen durch ihre Vielseitigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt. Der Energieeffizienzstandard KfW 55 garantiert Ihnen zudem ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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