Gemütliches Einfamilienhaus, lichtdurchflutet und kurzfristig bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf - Reudnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NV8Z2QBEU

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Objektbeschreibung

Genießen Sie schon bald die Ruhe nach dem Feierabend in diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Während das Erdgeschoss teilweise in klassischer Lehmstock-Bauweise für ein gutes Raumklima sorgt, wurde das Obergeschoss massiv mit Ziegeln errichtet. Modernisiert und saniert steht einem baldigen Einzug nichts im Wege. Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem Gäste-WC befindet sich auch die Heizungsanlage im Erdgeschoss. Ein offener Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein weiteres Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Ebenso das großzügige Familienbad mit Wanne und Dusche. Ein besonderes Plus ist das massive Nebengebäude. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder für den Ausbau zum Hobbyraum - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Ein Carport schützt Ihr Auto vor der Witterung. Die Wege am Haus wurden gepflastert und der Garten mit überdachter Terrasse liebevoll angelegt.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
842,11 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage 2.500,00 EUR incl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf liegt im Südosten des Landkreises Greiz. Im Osten und Süden bilden die Gemeindegrenzen zugleich die Landesgrenze Thüringens zu Sachsen.
Zwischen den beiden Ortschaften Mohlsdorf und Teichwolframsdorf erstreckt sich der wunderschöne Werdauer-Greizer Wald, der zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt.
Zum Entspannen lädt auch das im Ort Teichwolframsdorf liegende Freibad ein.
In der Gemeinde Teichwolframsdorf gibt es alles was man zum täglichen Bedarf benötigt. Ärzte und ein Supermarkt dürfen nicht fehlen.
Und auch die Bildung und Betreuung für Ihre Kinder ist in Mohlsdorf - Teichwolframsdorf durch Kindergärten und Schulen gesichert.
Die überregionale Anbindung erfolgt bequem über die Bundesstraße 94, die etwa 5 Kilometer entfernt ist. Die Auffahrt zur Autobahn A72 liegt ungefähr 20 Kilometer vom Objekt entfernt.
Die nächstgelegene Stadt ist Greiz, diese erreichen Sie nach ca. 15 Minuten Autofahrt.
Durch Greiz führen die Bundesstraßen B 92 und B 94, über die beiden Straßen kommen Sie schnell in die nächstgrößeren Städte wie Reichenbach oder Gera.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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