Geräumiges Einfamilienhaus in herzlicher Nachbarschaft.

Manchmal sind es genau die Häuser, die nicht „perfekt geschniegelt“ wirken, sondern ehrlich sind: solide gebaut, gepflegt behandelt – und bereit für eine neue Familie, die daraus ihr eigenes Zuhause macht.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 steht in massiver Bauweise und stammt aus erster Hand – eine Seltenheit, die man dem Haus anmerkt: Es wurde über Jahrzehnte wertschätzend bewohnt, laufend gepflegt und befindet sich in einem insgesamt sehr ordentlichen Zustand. Gleichzeitig ist es in Teilen in die Jahre gekommen – und genau darin liegt die Chance.

Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet das Haus einen sehr guten Grundriss, der sich ideal für das Familienleben eignet: klare Raumaufteilung, angenehme Größen und eine Basis, die sich modernisieren lässt, ohne dass man bei Null beginnt.

Besonders attraktiv ist das Potenzial zur Erweiterung: Je nach baulicher Gegebenheit lässt sich zusätzliche Wohnfläche erschließen – perfekt für alle, die sich mehr Platz wünschen, z. B. fürs Homeoffice, ein weiteres Kinderzimmer oder einen Hobbybereich.

Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne: Hinter dem Haus eröffnet sich ein kleiner Wald – und vor allem: keine direkten Nachbarn nach hinten. Das schafft Ruhe, Privatsphäre und dieses seltene Gefühl, „für sich“ zu sein, ohne abgeschieden zu leben.

Das schön geschnittene Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern, Grillen oder einfach zum Durchatmen.

Dieses Haus ist wie gemacht für junge Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und Lust haben, Schritt für Schritt zu modernisieren: Wände gestalten, Böden erneuern, Küche und Bad nach eigenen Vorstellungen – und am Ende ein Zuhause schaffen, das genau zur eigenen Lebensphase passt. Die bevorzugte Wohnlage rundet das Gesamtpaket ab und macht die Immobilie langfristig werthaltig.

Kurz gesagt: Ein solides Familienhaus aus erster Hand – gepflegt, charmant „ehrlich“ und voller Möglichkeiten. Ideal für alle, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause entwickeln möchten.

Sie sind genauso überzeugt wie wir? Dann freuen wir uns noch heute auf Ihre Anfrage für Ihr neues Haus von Morgen!

Sonstiges
Gut für Sie zu wissen:

Ein schneller Blick über die gegenwärtigen Nebenkosten:

Gebäudeversicherung: 358,51 EUR pro Jahr
Grundsteuer: 521,11 EUR pro Jahr
Abfallgebühren: 196,08 EUR pro Jahr (für alle 14 Tage 80 Liter Bio-Tonne und alle vier 120 Liter Restmüll)

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z