Moderne Villa nach Ihren Wünschen in Moosburg a. d. Isar

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
761.999 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
761.999 €
Grundstück
ca. 402 m²
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CKGILVDGKX

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Objektbeschreibung

In Moosburg an der Isar entsteht für Sie eine exklusive Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 207,58 m² auf einem 403,5 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für Ihre Familie. Es verfügt über 5,0 Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC - alles zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Planung orientiert sich vollständig an Ihren Wünschen und garantiert so ein einzigartiges, maßgeschneidertes Zuhause für höchste Ansprüche.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Sie profitieren von der Festpreisgarantie sowie von Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen maximale Planungssicherheit verschaffen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen oder von Experten erledigen lassen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept und die kompetente Beratung durch unsere Verkaufsprofis bieten Ihnen Kostenvorteile. Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit: All unsere Häuser werden in langlebiger Holzrahmenbauweise gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau-Fertigstellung samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, flexible Möglichkeiten im Ausbau und bei der Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Bauqualität, umweltfreundliches Bauen durch Holzrahmenkonstruktion sowie die Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen die optimale Verbindung aus Qualität, Gestaltungsfreiheit und Kosteneffizienz - vom Bungalow bis zur Villa, individuell geplant und umgesetzt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
761.999,00 €
Preis/m²
3.663,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für angenehme Temperaturen sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch ein nachhaltiges Energiekonzept. Eine integrierte Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Massivholztreppen, durchdachte Dämmung und Beplankung sind ebenso enthalten wie Sanitärobjekte, Innenraumtüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles im Grundpreis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil befindet sich in der begehrten Stadt Moosburg an der Isar. Die Umgebung punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete an der Isar, laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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