LivingHaus Projektfertigung - Dein individuelles Traumhaus mit modernster Technik und Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
691.287 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
691.287 €
Grundstück
ca. 662 m²
53804 Much - Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GJRX9QJJ8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer Wohnfläche von 210 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder alle, die viel Platz brauchen. Das markante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen, stilvollen Charakter. Besonders auffällig ist der Übereckerker, der nicht nur die Fassade aufregend gestaltet, sondern dir auch zusätzlichen Raum für ein großzügiges Esszimmer schenkt. Dieses Eigenheim verbindet architektonische Eleganz mit funktionalem Design und schafft so ein behagliches Zuhause, das deinen Lebensstil optimal unterstützt. Neben der individuellen Architektur profitierst du von einem umfassenden Leistungspaket, das LivingHaus dir bietet, um den Bau deines Hauses so einfach und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird dir rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung machen dein Haus umweltfreundlich und sparen langfristig Kosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. So wird dein Traum vom Eigenheim auch finanziell realisierbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du die Arbeiten meisterst. So erhältst du nicht nur ein individuelles Zuhause, sondern kannst auch selbst Hand anlegen und dabei viel lernen. Durch diese ganzheitlichen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Traumhauses - so wird dein neues Zuhause genau so, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
691.287,00 €
Preis/m²
3.291,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dieses LivingHaus bietet dir eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale und Serviceleistungen, die dein Zuhause einzigartig machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung stellt. Für den Bauprozess nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale App, die dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Termine und Dokumente ermöglicht.

Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine individuellen Wünsche zu realisieren.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Der Bau erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was die Bauzeit verkürzt und die Qualität erhöht. Die Haustechnik umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt von Experten, die dir in drei intensiven Tagen alle notwendigen Fertigkeiten vermitteln.

Dieses Paket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage vereint die Ruhe des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umfeld schafft ein naturnahes Wohnambiente und bietet zugleich eine gute Anbindung an die regionalen Zentren - ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders das Naafbachtal, eines der schönsten Naturschutzgebiete der Region, ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Darüber hinaus bereichern zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen das Gemeindeleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Kindertagesstätten und Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet sowie in den benachbarten Städten. Das Ortszentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in rund fünf Minuten mit dem Auto oder in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hausarztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung, während Fachärzte und Krankenhäuser unter anderem in Siegburg, Overath und Gummersbach zur Verfügung stehen.

Eine nahegelegene Bushaltestelle schafft Anschluss an das regionale Nahverkehrsnetz. Über die Bundesstraße B56 bestehen zügige Verbindungen nach Siegburg, Bonn und Köln. Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A4 sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Köln/Bonn.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer intakten Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die Lebensqualität und kurze Wege in Einklang bringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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