Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Dürrmenz

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet auf rund 90 Quadratmetern Wohnfläche und einem 429 Quadratmeter großen Grundstück genau das, was Sie suchen: ein ruhiges Refugium mit viel Potenzial, Privatsphäre und einem wunderbaren Garten. Ob Sie als Paar Ihre Ruhe genießen möchten oder als kleine Familie ein behagliches Zuhause suchen - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags. Das zentrale Treppenhaus empfängt Sie und erschließt alle Etagen des Hauses. Rechts erwartet Sie die moderne Küche - schick, funktional durchdacht und ein Ort, an dem Kochen Freude macht. Gegenüber öffnet sich das helle Wohn- und Esszimmer, in dem Sie gemeinsam entspannen, bei gutem Essen zusammensitzen oder einfach die Ruhe genießen können. Ein praktisches Badezimmer mit WC und Dusche rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei bis drei Schlafzimmer (das dritte "Schlafzimmer" hat lediglich eine größe von 5,97 m2), die Ihnen alle Möglichkeiten bieten: als Elternschlafzimmer, als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Ein weiteres Badezimmer, älteren Baujahrs, auf dieser Etage sorgt für Komfort und entspannte Morgenroutinen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss erwarten Sie vier Kellerräume, die Sie frei gestalten können: Hauswirtschaft, Vorratsraum, Werkstatt für Heimwerkerprojekte - Ihre Ideen, Ihr Raum. Die geräumige, ebenfalls unterkellerte Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern verfügt über eine Grube - ein Traum für Hobbyschrauber. Ein weiterer Stellplatz neben der Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gepflegte, sonnige Garten ist über den Keller oder das Gartentor erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Hortensien, Sommerflieder und Heidelbeeren gedeihen hier prächtig. Ob zum Entspannen mit einem guten Buch, für gemütliche Grillabende oder als Spielparadies für Ihr Kind - dieser Garten ist Ihr grünes Refugium mit viel Raum für Lebensqualität und Privatsphäre.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung von der Jurende Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Jurende Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Jurende Immobilien GmbH - Krokusweg 9 - 75417 Mühlacker Telefon: 07041 80 89 710, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Nutzfläche: 63,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1