Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Mühlacker-Enzberg

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 395 m²
75417 Mühlacker - Enzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8C7RDDWCU

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit schönem Grundstück und gepflegter Gartenanlage verfügt über eine einladende Grundrissgestaltung und vielfältiges Gestaltungspotential. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Loggia sowie ein weiteres Zimmer, welches direkt an den Wohnbereich angrenzt. Ebenso verfügt diese Etage über eine Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster. Im oberen Stockwerk befinden sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, von welchem Sie ebenfalls auf den Balkon gelangen. Ein Duschbad mit Fenster und eine weitere Küche runden das Obergeschoss ab. Der Kellerbereich des Hauses hält ausreichende Abstellflächen bereit. Ein Garagen-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von dem Potential des Hauses und auch seiner schönen Außenanlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.217,74 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
374.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Mühlacker Stadtteil Enzberg, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße geprägt und bietet ein wohnliches Umfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Enzberg verbindet die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der Bahnhof Enzberg sowie Bushaltestellen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine komfortable Verbindung nach Mühlacker, Pforzheim und in die gesamte Region. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind zudem die Wirtschaftszentren Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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