... AIGNER - MFH mit 4 Wohneinheiten und optionalen Ausbau von 2 WE im DG in ruhiger Siedlung ...

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage im östlichen Teil von Mühldorf, die sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage befindet. Das Objekt umfasst derzeit vier 3-Zimmer-Wohnungen mit einer jeweiligen Wohnfläche von 70,13 m² und einer gesamten Wohnfläche von rund 281 m². Die Wohnungen sind solide geschnitten und verfügen über eine normale Ausstattung, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Das Gebäude bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Das bislang unausgebaute Dachgeschoss kann zu zwei weiteren Wohneinheiten ausgebaut werden. Geplant sind hierbei eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,31 m² sowie eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit 39,54 m². Durch diese Erweiterung lässt sich die Gesamtwohnfläche des Hauses deutlich erhöhen und die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage zusätzlich steigern.

Zur Liegenschaft gehören vier Garagen, die den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten bieten und den Gesamtwert der Anlage weiter unterstreichen. Insgesamt handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte Immobilie mit stabilem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage Mühldorfs, die sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant ist.

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an [email protected] od. www.e-aigner.de

Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an.