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Stilvolle Doppelhaushälfte im Stadtvillen-Stil - großzügig, familienfreundlich & mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VHBE5L1WC9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischem Alltag. Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Gestaltung.

Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren überzeugt durch ihren besonderen Stadtvillen-Charakter, viel Platz und eine durchdachte Aufteilung. Das Haus bietet den perfekten Rahmen für eine vierköpfige Familie, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in guter Wohnlage legt. Das Erdgeschoss: Offen & repräsentativ! Herzstück des Hauses ist das sehr große, helle Wohnzimmer, das sich in drei schöne Bereiche gliedert, die teils mit eleganten Flügeltüren voneinander abgetrennt sind. Hier findet das Familienleben statt - großzügig und doch gemütlich. Die große Küche bietet viel Raum zum Kochen, Backen und gemeinsamen Essen. Ein hübscher, einladender Flur sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss: Rückzugsort für die Familie! Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Eltern und Kinder. Das ebenfalls auf dieser Etage gelegene große Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Mehr Platz im Dachboden & Keller! Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial, ideal für ein zusätzliches Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder Stauraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Waschküche, Lagerflächen oder Werkstatt. Außenbereich & Extras: Der süße Garten ist pflegeleicht und perfekt zugeschnitten auf zwei berufstätige Personen, die dennoch nicht auf einen privaten Rückzugsort im Grünen verzichten möchten. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus verbindet stilvolles Wohnen mit praktischem Alltag. Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und viel Platz für individuelle Gestaltung. Perfekt für Familien, die eine gute Lage und eine hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
880,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Festpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dach wurde 2011erneuert
Heizungsanlage 2025

Lagebeschreibung

HISTORISCH . LEBENDIG . SEHENSWERT
WILLKOMMEN IN DER MITTELALTERLICHEN REICHSSTADT

Die mittelalterliche Reichsstadt Mühlhausen in Thüringen ist geschichtsträchtig und ein Kleinod mit historischen Stadtkern, der zugleich ein Flächendenkmal darstellt. Bereits im Mittelalter entstand der Beiname "muhlhousia turrita", das turmgeschmückte Mühlhausen. Dieser gilt noch heute, denn egal aus welcher Richtung man sich der Stadt nähert, die zahlreichen Kirchtürme sind schon von Ferne zu sehen.

Die Blütezeit der Stadt lag im Mittelalter, deren steinerne Zeitzeugen noch heute bestehen. Begibt man sich auf Erkundungstour kann man zahlreiche gotische Kirchen, Baudenkmäler, Bürger- sowie Fachwerkgebäude und einstige Mühlenstandorte entdecken. Die gesamte historische Altstadt beeindruckt und inspiriert zugleich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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