Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Wasserzugang!

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 535 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1MSFRVHUR

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage und überzeugt insbesondere durch sein großzügiges Grundstück mit wunderschön angelegtem Garten sowie einem direkten Zugang zum Wasser - ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Selbstversorger. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Insbesondere die Elektrik sowie die Sanitärinstallationen sollten im Rahmen einer Modernisierung erneuert werden. Dadurch eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Das Haus eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und viel Freiraum im Grünen legen. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Obst- und Gemüseanbau, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine kleine Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für praktischen Stauraum. Der kühle, trockene Keller mit Fenstern eignet sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten - ideal für Selbstversorger oder Hobbygärtner. Auch die übrigen Kellerräume profitieren von Tageslicht und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage mit großem Entwicklungspotenzial. Mit einer liebevollen Sanierung entsteht hier ein Zuhause mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität. Hier sind Sie zu Hause.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
912,16 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Görmarer Ortsteil von Mühlhausen in Thüringen. Die Lage zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün. Der direkte Zugang zum Wasser und der großzügige Garten schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten ideale Voraussetzungen für Gartenfreunde, Selbstversorger oder alle, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung zu aktiver Erholung ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für alle, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim mit viel Freiraum erfüllen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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