beziehbares EFH mit Hofgrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Felchta

Bei dem hier angebotenen 2-Generationenhaus handelt es um ein in vollunterkellerter 1,5-geschossiger Fachwerk- und Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Zufahrt und kleinem Hofgrundstück, welches ca. 1910 gebaut und in den 1970er Jahren mit einem Anbau versehen wurde. Das Haus wurde in den Jahren nach der Wende umfangreich saniert. So wurden die Fassade, das Dach, die -Kunststoff-Isolierglasfenster (Dreh-Kipp-Ausführung, die Gas-Zentralheizungsanlage, die Bäder, Bodenbeläge und die Elektroanlage erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls bereits modernisierte Tageslichtbad (mit Eckwanne), eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus gibt es zudem einen Zugang zu einem großen Wohnzimmer und gestaltungs-fähiger Dachterrasse, welche sich aus S/W-Seite befindet. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum ein Lager, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Anschlüsse wurden erneuert und sind bezahlt. Das Objekt wäre sofort nach Absprache beziehbar, bedürfte lediglich einer Moderni-sierung in Bezug auf Maler-/Bodenbelagsarbeiten zur Anpassung an die persönlichen Bedürfnisse. Der monatliche Kapitaldienst beträgt bei einem Kaufpreis in o.g. Höhe bei 4% Zins und 2 % Tilgung ca. 500,00 Euro. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern jederzeit unter 01520-98 44 281 zur Verfügung, so auch in den Abendstunden oder am Wochenende.

Sonstiges
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach kurzer vorheriger Absprache mit unserem Büro unter 01520-98 44 281 jederzeit möglich. Sonstiges: Es gelten die AGB der Firma KIM-König Immobilien Mühlhausen GmbH, welche jederzeit in unserem Büro (Ratsstr. 16) oder auf unserer Homepage unter www.koenigimmo24.de eingesehen als auch in jeglicher Form angefordert werden können. Energieausweis: Sofern hier noch kein Energieausweis hinterlegt wurde, befindet sich dieser in Erstellung und wird nach Vorliegen nachgereicht. Dem Verkäufer wurde die Pflicht zur Vorlage erläutert.

Heizungsart:
Heizkoerpe