Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.499.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.499.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
81829 München - Trudering-Riem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26785FB7YX8N

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 1,785 % inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer und Verkäufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.499.000,00 €
Preis/m²
6.245,83 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175
Gültig bis
2030-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ 4 Familienhaus (3 Einheiten stehen leer)
+ 2 Außenstellplätze
+ Doppelgarage
+ Gartenhäuschen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Münchner Stadtteil Trudering. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und zugleich einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
In fußläufiger Entfernung liegen sowohl S-Bahn die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile ermöglichen.
Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für flexible Mobilität.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung - von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften.
Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Darüber hinaus bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität: Grünanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Infrastruktur vereint der Standort ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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