Viel Platz + Wellnessbereich: Einfamilienhaus in Münster-Düesberg!

In ruhiger und zugleich begehrter Wohnlage von Münster-Düesberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie mit privatem Wellnesskomfort und vielseitiger Nutzbarkeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem ca. 801 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1968 errichtete Haus wurde durch den Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1989 sinnvoll erweitert. Bereits im Erdgeschoss eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit einem einladenden Wohnbereich mit Kamin, einer Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Arbeitszimmer, das an ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne angeschlossen ist. Ein besonderes Highlight ist die beheizte Schwimmhalle mit Pool, Sauna, Kamin und Thekenbereich. Von hier aus besteht ebenfalls direkter Zugang in den Garten. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage sowie eine Fußbodenheizung im Beckenrandbereich und bietet dadurch ganzjährig besonderen Komfort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Wanne. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und schafft damit zusätzlichen Wohnraum. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Extras: Neben einer Garage, einem Carport und vier Stellplätzen verfügt das Grundstück über ein Gartenhaus sowie einen Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung. Eine Photovoltaikanlage, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, ergänzt die Ausstattung zukunftsorientiert.

Sonstiges
Ein vorheriger Finanzierungscheck seitens der LBS ist für eine Hausbesichtigung zwingend erforderlich und von den Eigentümern gewünscht. Wir können Ihnen dazu gerne kurzfristig einen Termin anbieten. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen