Gepflegte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern & Ausbaupotenzial

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959 überzeugt durch ihren gelungenen Mix aus solidem Bestand und umfassender Modernisierung. Auf einem rund 333 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, sowie zusätzlichen Platz im voll unterkellerten Bereich. Im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Leitungen, Böden sowie das Badezimmer im Erdgeschoss erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Gartenhäuschen. Ausgestattet mit einem eigenen Bad und einer kleinen Küche, eignet es sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Der Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und individuellen Gestaltung. Zudem eröffnet das Grundstück Potenzial: Das bestehende Gebäude lässt sich grundsätzlich erweitern, sodass zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden kann. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein solides Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem ansprechenden Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Winkler Immobilienberater Tel.-Nr.: 0251 - 418 48 18 Mobil: 0163 - 173 54 10 Email: [email protected] Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zur Autobahn: 5.46, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz zur Hauptschule: 1.70