Münster-Mauritz! Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit großem Garten

In innenstadtnaher, ruhiger Lage erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit einem traumhaften Garten, welches perfekt für die große Familie oder auch zum Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Insgesamt 10 Zimmer verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss des Hauses sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Sämtliche Zimmer sind jeweils vom Flurbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss erwartet Sie zunächst ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie direkt in den Wintergarten, in dem Sie nicht nur im Sommer die schönen Tage mit einem herrlichen Blick in den Garten genießen können. Ein großer, offener Durchgang zur angrenzenden Küche erweitert den Raum und erzeugt ein offenes Raumgefühl. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden derzeit durch ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer ergänzt. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell von der Aufteilung her eine zweite Wohneinheit. Diese verfügt neben Küche und Bad über 3 weitere gut geschnittene Wohnräume. Vor dem Wohn- und Esszimmer verläuft ein mehr als großzügiger Balkon, von dem Sie einen traumhaften Blick in den Garten genießen können. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie neben einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette drei weitere, perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Räume. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus erbaut. Es lässt planerisch Raum zur Nutzung als Einfamilienhaus und bietet perfekt Platz für eine große Familie. Auch ist die Möglichkeit zur Eigennutzung in Kombination mit einer Vermietung gegeben. Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet. Das Erdgeschoss wird demnächst freigestellt.

Sonstiges
Hat dieses zentral zur Innenstadt gelegene Wohnhaus mit großem Garten Ihr Interesse geweckt? Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Birgit Lucas Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723 Mail: [email protected] Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Oder möchten Sie eine kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung Ihrer Immobilie? Nutzen Sie die Vorteile unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienvermittler. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 1.31, Distanz zum Flughafen: 8.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 5.28, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 2.88

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung