Top Kapitalanlage im Herzen von MS-Angelmodde

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1967 erbaut und unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen sowie 2 Garagen. Die Gewerbefläche, in exponierter Lage am Ortszentrum, dem Marktplatz gelegen, ist seit vielen Jahren an eine Apotheke vermietet. Die 3 Wohnungen sind ebenfalls gut vermietet. Sie wurden in 2017 umfänglich renoviert, Bäder, Böden etc. Ebenso wurden teilweise neue Fenster, eine neue Eingangstür eingebaut und das Dach saniert. Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben und wurde 2021 neu installiert. Vor einigen Jahren wurde der Keller noch als Arztpraxis genutzt, zur Zeit aber in einem sehr renovierungsbedürftigen Zustand. Eine solche Nutzung scheint zukünftig allerdings aber auch eher unwahrscheinlich.

Sonstiges
Hat dieses attraktive Anlageobjekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Email, in der Sie bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Gerne erläutere ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62 Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 111,00 m², vermietbare Fläche: 319,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 1.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 4.78, Distanz zur Hauptschule: 4.08