Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage und Werkstatt in Muldenstein

Dieses charmante Einfamilienhaus in Muldenstein bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 947 m² viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit großem Garten und vielseitigen Nebengebäuden wünschen. Das ursprünglich um 1850 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über eineinhalb Geschosse und wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau ergänzt sowie regelmäßig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, der Flur, ein Durchgangszimmer sowie der separate Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Familienzimmer. Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Raum für eine Familie und ermöglicht zugleich die Einrichtung eines Homeoffice- oder Hobbybereichs. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet viel Platz zum Spielen, Erholen oder Gärtnern. Ein Gartenhaus schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine Werkstatt, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten, Hobbys oder als Lagerflächen eignen. Ein vorhandener Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde etwa 1994 erneuert. Im Jahr 1995 erfolgten unter anderem der Einbau der Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die Modernisierung des Badezimmers sowie die Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen. Auch die Gaszentralheizung stammt aus diesem Zeitraum. Die Einbauküche wurde etwa 2005 eingebaut und die Fassade erhielt um 2020 einen neuen Anstrich. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundlage, ein großzügiges Platzangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Besonders das weitläufige Grundstück und die vielseitigen Nebengebäude machen dieses Haus zu einer interessanten Gelegenh

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50