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Wohnhaus mit Entwicklungspotential



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 306 m²
06469 Seeland - Nachterstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF7YFNLJWQ

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Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Reihenendhaus in Nachterstedt bietet mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 134,0 m² , welche sich auf zwei Etagen verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Sanierungsmaßnahmen fanden in den 90er Jahren an den Fenstern, dem Dach und der Heizung statt. Eine der Beiden Heizungsthermen wurde zudem im Jahr 2024 ausgetauscht und sorgt nun für eine verbesserte Energieeffizienz. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen eröffnet. Der Keller kann als zusätzlicher Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden. Auf dem ca. 306 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage sowie eine Sitzgelegenheit für die sonnigen Tage.

Sonstiges
360° Rundgang - digital besichtigen! Nach Maklervertagsabschluss und Widerrufsverzicht erhalten Sie umgehend den Zugang zum virtuellen Rundgang. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
589,55 €
Stellplätze
1
Provision
3500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
289.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Garage

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in Nachterstedt, einem Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Es liegt rund 200 Meter südöstlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine zentrale Lage. Annähernd 500 Meter entfernt liegt die nächstgelegene Zugstation, während die Bushaltestelle bereits nach ungefähr 41 Metern erreicht ist. In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote. Durch die Autobahnauffahrt, die ungefähr 800 Meter entfernt liegt, ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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