2 Mehrfamilienhäuser als Komplex Naumburg/S. OT Hassenhausen zu verkaufen

Entdecken Sie diesen Mehrfamilienhauskomplex in Hassenhausen, einem Ortteil von Naumburg/Saale.

Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Wohneinheiten. Beide Häuser befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Hassenhausen, die durch ihren dörflichen Charakter überzeugt. Die Gebäude wurden 1892 bzw. 1898 erbaut und erfuhren eine Sanierung im Jahr 1995. Durch ständige Instandhaltung präsentieren sich beide Immobilien in einem guten, modernen und gepflegten Zustand.

Haus Siedlungsstraße 4:

Grundstücksfläche 1.091 m²

3 Wohneinheiten - vollvermietet

Gesamtwohnfläche 247 m²

Erdgeschoss 4-Zimmer ca. 77 m²

1. Obergeschoss3-Zimmer ca. 101 m²

2. Obergeschoss3-Zimmer ca. 69 m²

Haus Siedlungsstraße 4c:

Grundstücksfläche 1.008 m²

3 Wohneinheiten - 1 Leerstand Erdgeschoss

Gesamtwohnfläche 143,3 m²

Erdgeschoss 1-Zimmer ca. 31 m²

1. Obergeschoss2-Zimmer ca. 43,8 m²

1. Obergeschoss3-Zimmer ca. 68,5 m²

Beide Häuser generieren derzeit eine Sollmiete von 22.648 p.a., die eine bereits gesicherte Einnahmequelle darstellt.

Mit der Gesamtgröße beider Flurstücke von 2.099 m² bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Liegenschaft. Sprechen Sie uns an, wir halten ein Exposé mit weiteren Informationen für Sie bereit.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z