Einfamilienhaus in begehrter Innenstadtlage mit Garten

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 659 m²
06618 Naumburg (Saale) - Naumburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B6UR47V6J6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Naumburg. Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie weitere Nebenräume. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Bad sowie Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse. Weitere Fotos, die Objektadresse sowie Unterlagen zum Objekt stellen wir Ihnen bei Anfrage einschließlich vollständiger Kontaktdaten kurzfristig zur Verfügung. * Ein Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vo

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.556,25 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57%
Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- 4 PKW-Stellplätze
- 2 Gartenhäuser
- 3 Bäder
- Kaminofen
- Gut gelegener Garten

Lagebeschreibung

Naumburg (Saale) ist eine charmante Mittelstadt mit rund 32.300 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, den UNESCO-Welterbe-Dom und die idyllische Lage an der Saale, eingebettet in die bekannte Weinregion Saale-Unstrut.

Naumburg verfügt über mehrere Gewerbegebiete und eine solide wirtschaftliche Basis.

Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahn A9, diverse Bundesstraßen sowie der Naumburger Hauptbahnhof gewährleisten optimale Erreichbarkeit u.a. der Städte Halle, Leipzig und Jena.
Die Stadt bietet ein vollständiges Spektrum an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Das Objekt liegt zwischen Domstadt und Bahnhofvorstadt in ruhiger Wohnlage. Umgeben von Villen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, fußläufig zum Hauptbahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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