Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit 130?m² Wohnfläche, vier Zimmern und schönem Grundstück

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 begeistert mit seinem historischen Charme, einer massiven Bauweise und einem Grundstück von rund 750 Quadratmetern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, bietet die Immobilie viel Platz, Gestaltungsmöglichkeiten und eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 130?Quadratmetern auf zwei Etagen präsentiert sich das Haus als wahres Raumwunder für Familien. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse zur Verfügung - flexibel nutzbar ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, großzügige Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Eines davon ist mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Platzangebot auf dieser Etage.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - bietet jedoch enormes Potenzial für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe. Die Fenster und das Dach wurden bereits im Jahr 2005 modernisiert. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden bieten somit bereits einen zeitgemäßen Wärmeschutz. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die über Heizkörper alle Räume versorgt. Die Wohnräume sind aktuell mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet, jedoch besteht hier Modernisierungsbedarf - eine hervorragende Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen.
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Ein absolutes Highlight ist das Grundstück: Ob naturnaher Garten, Spielwiese für Kinder, Rückzugsort für Ihre Tiere oder einfach Platz zum Entspannen - hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen. Ob der Anbau eigener Obst- und Gemüsesorten, die liebevolle Gestaltung von Blumenbeeten oder gesellige Grillabende und entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse - das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung im Grünen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davor liegender Außenstellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist bereits frei und kann sofort übernommen werden - der ideale Zeitpunkt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Hinweis: Im Exposé sind teilweise Fotos enthalten, die mittels KI basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt wurden. Diese sind durch den Hinweis "Musterfoto - Virtuelle Inszenierung" erkennbar.