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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Neuenhagen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
642.679 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
642.679 €
Grundstück
ca. 546 m²
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW5SH6ZKB9

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit sechs Zimmern auf zwei Etagen verteilt bietet es dir auf 145,07 m² Wohnfläche ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Lebenspläne. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Einfamilienhaus einen zeitlosen Charme, während Erker für einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Das angebotene Grundstück wird im Zuge des Verkaufs geteilt; die Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. LivingHaus bietet dir neben der maßgeschneiderten Architektur ein einzigartiges Rundum-sorglos-Paket, das dein Bauvorhaben von der ersten Planung bis zum Einzug begleitet. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies und transparentes Bauvorhaben. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich bezahlbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig und professionell umsetzen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus verbindet hochwertige Materialien, modernste Technik und deine individuellen Wünsche zu einem perfekten Zuhause, das keine Kompromisse kennt.

Stichworte
Nutzfläche: 145,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
642.679,00 €
Preis/m²
4.432,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer umfassenden Ausstattung realisiert, die dir Sicherheit, Komfort und Qualität garantiert. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollten die Baupreise fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bestens abgesichert.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach höchsten ökologischen und technischen Standards errichtet, ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über eine QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten im Leistungspaket enthalten.

Die Baustelleneinrichtung ist optimal organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein klimafreundliches Effizienzhaus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, sodass du deine eigenen Wünsche und Vorstellungen perfekt umsetzen kannst.

Mit dieser Ausstattung wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Neuenhagen bei Berlin ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Die Grundschule am Blumenhag und das Gymnasium in Neuenhagen sind nur wenige Minuten entfernt und erhalten sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern.

Für die tägliche Versorgung stehen dir mehrere Supermärkte wie Rewe und Edeka zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und eine Apotheke, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.

Die Freizeitmöglichkeiten in Neuenhagen sind vielfältig. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen erkunden, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wassersport einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten für die ganze Familie.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Vom Bahnhof Neuenhagen verkehren regelmäßig S-Bahnen, die dich in etwa 30 Minuten ins Berliner Stadtzentrum bringen. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur Autobahn A10, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen sicherstellt.

Neuenhagen ist somit der ideale Standort für Familien, die ein naturnahes, sicheres und dennoch verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen. Hier findest du alle Vorteile einer ruhigen Gemeinde mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt in erreichbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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