Mehrfamilienhaus im Biosphärenreservat Elbtalaue ca. 1 Std von Hamburg

Entfernung von Hamburg 1 Std 15 Minuten über Geesthacht - Lauenburg

Angeboten wird ein 4 Familienhaus im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Das Haus liegt in unverbaubarer Ortsrandlage, mit weitem Blick, in der gepflegten Ortschaft Haar.

Absolut ruhige Lage auf einem 3.098 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand.

Zu dem Objekt gehören 6 Garagen und ein kleines Fachwerkhaus, im hinteren Grundstücksteil, das einst als Backstube genutzt wurde.

Im nur 3 km entfernten Amt Neuhaus finden sich Discounter, Bäcker, Apotheke, Arzt, Restaurant.

Ebenso wie das Biosphärenzentrum Amt Neuhaus als Ausgangspunkt zur Erkundung der Flusslandschaft Elbe.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca 360 m²

Eine 4 - Zimmerwohnung und eine 2 -Zimmerwohnung sind vermietet.

Es wird aus der Vermietung von diesen 2 Wohnungen und den Garagen eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 8.900,00 erzielt.

Zwei Wohnungen sind ab Verkaufszeitpunkt bezugsfrei. Eine Eigennutzung oder Vermietung bieten sich an. Mietwohnraum ist in der Region, in de

Eigentum an Wohnraum vorherrscht, gefragt

Insgesamt 14 Zimmer, 4 Bäder, 6 Garagen. Das Objekt ist voll unterkellert. Treppenhaus mit mit Terazzo Steinstufen

Beheizung über Umluft - Kachelöfen. Warmwasserbereitung je Wohnung durch Durchlauferhitzer. Der Elektrohausanschluss für das 1. OG ist erneuert. Gartenseitig Einbau von Thermofenstern.

BESONDERHEIT: Bei Leistung einer Anzahlung in Höhe von € 35.000.- kann der Restkaufpreis nach Vereinbarung mit einer Ratenzahlung beglichen werden.

k.A.