DOPPELHAUSHÄLFTE - Einfamilienhaus mit kleiner Garage und großzügigem Garten in Neunkirchen-Hangard!

Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 117?m² Wohnfläche und einer praktischen Raumaufteilung ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist vollunterkellert - ideal für zusätzlichen Stauraum. Der großzügige, eingefriedete Garten mit leichter Hanglage und Südost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet viel Ruhe und Privatsphäre - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Garage, die neben dem geschützten Stellplatz auch weiteren Stauraum schafft - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2034. Endenergiebedarf beträgt 274.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Modernsierungen: - Garage 1959 - Dacheindeckung 1995 - überwiegend Dachdämmung 1995 - doppeltverglaste Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Rahmen 1995 - Buderus Öl-Zentralheizung 2000 - überwiegend Heizkörper 2000 - überwiegend Heizleitungen 2000 - Einbau der Küche 2017 - Badezimmer 2020 - teilweise Bodenbeläge 2020 - SAT-Anlage - Außenbeleuchtung - 3D-Rundgang vorhanden! weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.80