Handwerker aufgepasst: Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune und Garage wartet auf Ihre Ideen!

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus im malerischen Oberrod, gelegen im idyllischen Westerwaldkreis. Das Objekt bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Renovierung, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erwartet Sie mit: - Einer einladenden Küche - Einem hellen Esszimmer - Einem großzügigen Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt - Einem Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über den Kachelofen. Bitte beachten Sie, dass das Haus über keine zentrale Heizungsanlage verfügt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung bieten. Der Dachboden sowie die angrenzende Scheune bieten zusätzliches Potenzial für einen Ausbau, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Außenbereich: Der große Garten hinter dem Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für hobbygärtnerische Aktivitäten oder einen Spielbereich für Kinder. Fazit: Dieses Einfamilienhaus in Oberrod ist eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Familien oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit viel Potenzial und einer ruhigen Lage suchen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts begeistern zu lassen! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,80 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994