Für die Familie das perfekte Eigenheim

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Grundstück
ca. 359 m²
66887 Bosenbach - Bosenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGFBMM68HS

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Dieses freistehende Eigenheim wurde 1993 großteils neu aufgebaut und erweitert. Eigens für die Familie konzipiert ist der Grundriss dieser Immobilie gut strukturiert und durchdacht. Ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie in Ihrem neuen Eigenheim. EG: Wohnzimmer, offene Küche, Esszimmer, Dusche, Abstellraum, Zugang zum Garten OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gaubenzimmer Garten mit Terrasse, Rasen und Nebengebäude zur Lagerung von Holz oder Geräten. Die Fassade ist noch unverputzt.

Objekt

Dieses freistehende Eigenheim wurde 1993 großteils neu aufgebaut und erweitert. Eigens für die Familie konzipiert ist der Grundriss dieser Immobilie gut strukturiert und durchdacht. Ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie in Ihrem neuen Eigenheim. Im Erdgeschoß befinden sich das geräumige und freundliche Wohnzimmer, die Wohnküche mit grossem Esszimmer, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum. Über den Flur gelangen Sie ebenerdig in den Garten. Von der Küche haben Sie diesen gut im Blick. Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche - Wanne und WC, und eine geräumige Diele in der Gaube zur Verfügung. Diese kann als Spielplatz für die Kinder oder als Büro genutzt werden und bietet eine schöne Aussicht in den Garten. Geplant war dort einen Balkon anzuschließen. Ein Teilbereich des Gartens ist terrassiert und ein Teil mit Rasen angelegt. Weiterhin steht dort ein Nebengebäude zur Verfügung um z.B. Brennholz oder Gartengeräte zu lagern. Die Räumlichkeiten sind mit wenigen Handgriffen nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die Fassade ist noch unverputzt, dies bietet aber auch die Möglichkeit sie zusätzlich zu dämmen. Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Mit der Kontaktaufnahme erklären Sie sich mit unseren AGB einverstanden: https://www.immobilien-buellesfeld.de/allgemeine-geschaeftsbedingungen-immobilienvermittlung/ Bitte lesen Sie auch die Widerrufsbelehrung https://www.immobilien-buellesfeld.de/widerrufsbelehrung-fuer-verbraucher/

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10000, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 359 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.192,31 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.1
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Isolierverglaste Holzfenster, Ölzentralheizung Viessmann 1994, Einbauküche, Gewölbekeller,

Lagebeschreibung

Bosenbach (PLZ 66887) ist eine ruhige, ländlich geprägte Ortsgemeinde im Landkreis Kusel (Westpfalz) im Musikantenland des Pfälzer Berglands.
Sie gehört zur Verbandsgemeinde Kusel-Altenglan und besteht aus den Ortsteilen Bosenbach und Friedelhausen. Die Umgebung ist naturnah, hügelig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Bosenbach ist verkehrgünstig gelegen, die A62 und A6 unweit zu erreichen, ebenso ist die Nähe zu Ramstein Airbase gegeben.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind in den umliegenden Orten oder den Städten Altenglan und Kusel gegeben.
Ein Kindergarten ist im Ort selbst vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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