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Haus 7 - Raum für Familienträume

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 296 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 296 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Hochhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN1JJ3VZSX

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Objektbeschreibung

Die Einfamilienhäuser der Sonnengärten überzeugen durch eine durchdachte Grundrissplanung, hochwertige Baumaterialien und eine zeitgemäße technische Ausstattung. Die Häuser werden als Doppelhaus in massiver Bauweise mit Keller und ausgebautem Erd- und Obergeschoss errichtet. Daten auf einen Blick - Haustyp: Einfamilienhaus als Doppelhaus - Wohnfläche: ca. 125 m² - Zimmer: 5 (inkl. Küche, Bad, Gäste-WC) - Grundstücksgröße: 292 m² bis 706 m² - Kaufpreis: ab 575.000 € (Haus 6-8) / 599.000 € (Haus 9) - Bauweise: Massivbau mit Keller, schlüsselfertig - Energiestandard: Wärmepumpe + Fußbodenheizung - Dachgeschossausbau als Sonderwunsch möglich Die großzügigen Wohnräume im Erdgeschoss gehen fließend zur Terrasse über, die einen direkten Zugang zum eigenen Garten bietet - perfekt für Familienabende und die ersten Schritte der Kleinsten im eigenen Grün. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptbad, das Schlaf- sowie Kinderzimmer.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 25.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.94, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 296 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- Massivbau mit Keller, Satteldach in Anthrazit (Braas o. glw.)
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Fensterbänke Naturstein
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (EG & OG) und Einzelraumregelung
- Bad OG mit bodenebener Dusche, Badewanne und Waschtisch - alles in Weiß/Chrom
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertige Innentreppe mit Natursteinbelag und Edelstahlgeländer
- Fliesen in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Elektroinstallation nach VDE, alle Räume mit Deckenanschluss und ausreichend Steckdosen
- Terrasse ca. 20 m², Stellplatz und Zuwegung gepflastert

Lagebeschreibung

Neunkirchen-Seelscheid liegt im südlichen Rhein-Sieg-Kreis - einer Region, die mit ihrer einzigartigen Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur besonders für Familien besticht. Eingebettet in das sanfte Bergische Land bietet die Gemeinde eine ruhige, grüne Wohnlage mit hohem Freizeitwert - ideal für Kinder, die Natur, Raum und Sicherheit brauchen.
Die Turmstraße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit direktem Zugang zu Grünflächen, Wander- und Radwegen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - kurze Wege für den Familienalltag.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B56 und den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Bonn, Köln und das Siegtal schnell erreichbar. Pendler und Familien, die Stadt und Natur miteinander verbinden möchten, finden hier den idealen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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