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Eben wohnen: Moderner Bungalow mit 4 Zimmern - individuell für Sie geplant



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.800 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.800 €
Grundstück
ca. 783 m²
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Renzert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJSVWA9128

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit insgesamt 4 Zimmern ermöglicht Ihnen komfortables, nahezu barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,02 m². Ihr neues Zuhause wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert und gefertigt, sodass Sie jedes Detail individuell bestimmen können. Das Grundstück mit einer Fläche von 478 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet in Neunkirchen-Seelscheid. Die gelungene Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder den Empfang von Besuchern. Die klare Architektur verbindet Funktionalität und Wohnkomfort. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene und entspricht dem KfW55-Standard, wodurch Sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine auf dem aktuellen Stand befindliche Energieausstattung erhalten. Das allkauf-Baukonzept bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität: Sie können sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung individuell gestalten und erhalten dabei professionelle Fachberatung. Die Umsetzung in Holzrahmenbauweise sorgt für wertige Materialien und moderne Bautechnik. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.625,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ausbauhaus-Konzept - Maximale Flexibilität & Kostenvorteil: Gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich spürbare Preisvorteile durch Eigenleistung. Wählen Sie aus drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:


Vielbeschäftigte (Free Time): Lehnen Sie sich zurück - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau.
Ambitionierte (Active Time): Sie übernehmen den Trockenausbau, die Haustechnik wird vom Profi installiert.
Heimwerker (Pro Time): Maximal sparen durch maximale Eigenleistung im Innenausbau.


Ressourcenschonung & Gebäudestandards


Bauweise: CO2-speichernde Holzständerbauweise aus nachwachsendem Rohstoff ("Made in Germany") für ein gesundes Raumklima.
Energiestandard: Konstruiert als KfW-Effizienzhaus 55 (optional als KfW 40 umsetzbar) für verringerten Heizwärmebedarf.
Heiztechnik: Moderne Marken-Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung inkl. Fußbodenheizung.
Lüftung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Reduzierung von Lüftungswämeverlusten.
Gesundes Wohnen: Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit TOXPROOF-Zertifikat.


Highlights der Serienausstattung


Erhöhte Raumhöhe: Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl.
Fenster & Türen: High-Tech 3-fach Isolierverglasung für hohen Wärmeschutz inklusive Rollläden & hochwertige Einbruchschutz-Sicherheitstür.
Treppe: Massive Echtholztreppe.
Sicherheit & Service: Architektenleistung, Qualitätssicherung durch Blower-Door-Test, Bodengutachten & Bauleistungsversicherung inklusive.


Umfangreiche Ausbau- & Materialpakete enthalten


Technikpaket 1: Komplettes Material für Haustechnik, Elektroinstallation, Heizung und Dämmung.
Ausbaupaket 2: Sanitärgegenstände, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Wandbeläge/Tapeten und Fugenmaterial.


(Hinweis: Angebot zzgl. Baunebenkosten)

Lagebeschreibung

Sie suchen noch das passende Baugrundstück? Über unseren exklusiven Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach attraktiven Bauplätzen in der Region.


Diskretion & Passgenauigkeit: Aus Rücksicht auf die Eigentümer und für eine exakte Abstimmung mit Ihren Wünschen stellen wir konkrete Grundstücksdaten in einem persönlichen Gespräch vor.
Professionelles Netzwerk: Als Hausbau-Experten konzentrieren wir uns auf Ihre Hausplanung. Die Vermittlung des Baugrundstücks erfolgt rechtssicher und kompetent über unsere kooperierenden Maklerpartner (gemäß § 34c GewO).
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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