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***Reihenhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss+++



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
41466 Neuss - Weckhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26234EM6TAW1

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus liegt in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und störendem Autolärm. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet, verklinkert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Besichtigung nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.163,27 €
Stellplätze
1
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
268
Gültig bis
2038-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
-Einbauküche-Wohnzimmer mit Glasschiebewand zum Garten-Terrasse mit neuwertiger Markise-Gäste-WC mit Fenster-Duschbad mit Fenster-Wirtschaftsraum-Abstellraum-Innentreppe mit Holzstufen

Lagebeschreibung

Zwischen Reuschenberg und Hoisten, im Neusser Stadtteil Weckhoven liegt das Reihenhaus. Nur wenige Minuten entfernt eines lokalen Zentrums mit einem Netto-Discounter, einer Apotheke und vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl und Netto finden sich auch in Hoisten. Zum Stadtzentrum nach Neuss gelangt mit öffentl. Verkehrsmittel sowie in die umliegenden Orte. Auch die Autobahnanbindung A57 ist in wenigen Automin. zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie schnell und bequem die Städte Düsseldorf oder Köln, über die A46 Aachen oder Wuppertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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