Charmantes Reihenendhaus mit grüner Gartenoase in Neuss

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1953 verbindet gemütliches Wohnen mit einem überraschend vielseitigen Raumangebot und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Auf rund 82 m² Wohnfläche und einem ca. 284 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein Zuhause mit viel Charakter und einem besonderen Highlight: dem liebevoll angelegten Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich, sodass zusätzliche Flächen für Hobby, Arbeit, Gäste oder Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoss umfasst die zentralen Wohnräume, die Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch den Wintergarten, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlaf- beziehungsweise Arbeitsräume sowie ein zusätzliches kleines Bad. Das Herzstück der Immobilie ist der wunderschön begrünte Garten. Mit viel Liebe haben die Eigentümer hier eine kleine Oase geschaffen, die Privatsphäre und einen besonderen Rückzugsort im Grünen bietet. Ob entspannte Sommerabende, ein Frühstück im Freien oder einfach eine Auszeit vom Alltag - hier lässt sich das eigene Zuhause auch draußen genießen. Über die Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden das Dach inklusive Wärmedämmung, die Heizungsanlage sowie große Teile der Leitungen und Fenster erneuert. Im Jahr 2018 folgten weitere umfangreiche Maßnahmen im Innenbereich, darunter die Modernisierung der Bäder, Böden und Decken sowie Anpassungen der Grundrissgestaltung. Dadurch verbindet das Haus den Charme eines gewachsenen Gebäudes mit zeitgemäßen Modernisierungen. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Keller mit verschiedenen Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Eine massive Garage, die derzeit als Atelier genutzt wird, sowie Platz für zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Damit bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnen, zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonders schönen Außenbereich.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 38,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen