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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuss - Ihr Traum vom eigenen Zuhause mit allkauf verwirklicht



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.000 €
Grundstück
ca. 610 m²
41472 Neuss - Weckhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2ISJ4A4DX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neuss bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 610 m² schafft Raum für Ihre persönlichen Gartenträume. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen einer gehobenen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd/60min?user=michael-schlippes-slccbd&date

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.250,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet zahlreiche hochwertige Details. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden und ermöglicht sowohl warme Holzfußböden als auch pflegeleichte Fliesen oder moderne Vinylbeläge - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie Komfort, Langlebigkeit und einfache Reinigung mit sich. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich Energiekosten spart. Der Energiestandard KfW55 garantiert ein modernes, nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause. Ebenso gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe zur hochwertigen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 610 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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