Ihr Traumhaus am Stadtrand von Simmern - Viel Platz für individuelle Wohnideen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621C8SJDGWU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Domizil! Dieses weitläufige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit 5 Zimmern auf 245,04 m² jede Menge Raum zur persönlichen Entfaltung. Auf dem 620 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Freiraum für Ihre Familie, Hobbys und entspannte Stunden. Die moderne Gestaltung lässt Ihnen viel Freiheit: Sie wünschen sich vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer oder ein separates Gäste-WC? Hier findet jeder seinen eigenen Bereich. Die hochwertigen Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine elegante und zugleich pflegeleichte Atmosphäre. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe bringt wohlige Wärme ins Haus und unterstützt Sie dabei, Energiekosten zu sparen. Dank des KFW55-Standards leben Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Viele Bauherren sind oft unsicher - mit allkauf Fertighäusern können Sie beruhigt planen! Kurze Lieferzeiten, verlässliche Lieferzusagen, umfassender Schutz, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sind bei uns selbstverständlich. Ein Ausbauhaus von allkauf steht für ökonomische Lösungen, persönliche Betreuung und eine breite Auswahl an attraktiven Hausmodellen. Diese Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektendienstleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen Erleben Sie die vielfältigen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Höchste Planungssicherheit, flexible Gestaltung, geprüfte Bauqualität und zuverlässige Baupartner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.000,00 €
Preis/m²
3.134,69 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer verteilt auf 245,04 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche von 620 m²
- 4 behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC
- Strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden für unkomplizierte Pflege
- Effiziente und nachhaltige Beheizung durch eine Wärmepumpe
- Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima
- Sanitärausstattung, Türen, Türzargen und Fliesen sind im Preis enthalten
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitung
- Individuelle Beratung durch einen Ausbauprofi
- 15 Monate Festpreisgarantie plus garantierte Fertigstellung

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Rand von Simmern im Hunsrück. Die hervorragende Anbindung an angrenzende Städte sowie die direkte Nähe zur Natur bieten eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Viele Rad- und Wanderwege laden in der Umgebung zu aktiver Freizeit ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung liegen in kurzer Entfernung und sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuwied