Modernes Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Neuwied - flexibel und individuell planbar

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXETEIQCS4

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Neuwied entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, ein Familienbad sowie ein Gäste-WC. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder als Investitionsobjekt. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisieren. Das Konzept setzt auf moderne Materialien: So kommen sowohl hochwertige Fliesen als auch Laminat zum Einsatz, was nicht nur für Langlebigkeit und geringe Pflege sorgt, sondern auch modernes Ambiente schafft. Für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Zusätzlich erfüllt das Haus die Anforderungen des KFW55 Standards, was Ihnen ein energieeffizientes und angenehmes Wohnklima sichert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE - AMBITIONIERTE - HEIMWERKER Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie bares Geld und können Ihre eigenen Ideen beim Innenausbau miteinbringen. Profitieren Sie dabei von der individuellen Beratung durch unser erfahrenes Verkaufsteam. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Rahmen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus aus Holzrahmenbau - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Kurze Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.500,00 €
Preis/m²
3.393,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Umweltbewusste Beheizung durch Wärmepumpe
- Energieeffizientes Wohnen gemäß KFW55 Standard
- Fliesen- und Laminatböden für stilvolles und pflegeleichtes Wohnen
- 15 Monate verbindlicher Festpreis
- Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen bezugsfertig
- Erstklassige Ausstattung bis ins Detail

Lagebeschreibung

- Friedliche, stadtrandnahe Wohnlage in Neuwied
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung
- Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar
- Viele Freizeitangebote sowohl im Grünen als auch in der Stadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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