Projektierte Mehrfamilienhaus-Oase am Stadtrand von Neuwied

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.500 €
Grundstück
ca. 650 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXETEIQCS4

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Rand von Neuwied wird ein modernes Mehrfamilienhaus verwirklicht, das auf einer großzügigen Fläche von 230 m² und zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad und ein separates Gäste-WC, eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Baukonzept setzt auf zeitgemäße und langlebige Materialien: Edle Fliesen und pflegeleichter Laminat sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl und ein modernes Ambiente. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für kostengünstige, behagliche Wärme und reduziert Ihre Energiekosten. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen dadurch ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Sie haben die Wahl zwischen drei Servicepaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE - AMBITIONIERTE - HEIMWERKER Mit unseren Ausbauhäusern sparen Sie bares Geld und können Ihre eigenen Vorstellungen beim Innenausbau umsetzen. Unsere versierten Verkaufsberater stehen Ihnen dabei individuell zur Seite. Jedes unserer Häuser beinhaltet folgende Leistungen: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - Zugang zur Ausbau-Akademie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten, meist innerhalb von 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundrissen und Innenausbau - Verwendung erstklassiger Materialien und hervorragende Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Lassen Sie sich jetzt beraten, damit Ihr allkauf Traumhaus Wirklichkeit wird!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.500,00 €
Preis/m²
3.393,48 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Robuste Holzrahmenbauweise
- Nachhaltige Wärmeversorgung durch Wärmepumpe
- Energiesparend nach KFW55
- Moderne Fliesen- und Laminatböden
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen bezugsbereit
- Hochwertige Ausstattung bis ins Detail

Lagebeschreibung

- Ruhige und grüne Wohnlage am Stadtrand von Neuwied
- Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kitas sind schnell erreichbar
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im Stadtgebiet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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