Individuelles Einfamilienhaus am Stadtrand von Neuwied

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYLVDD4K1J

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Rand von Neuwied entsteht nach Ihren persönlichen Wünschen dieses ansprechende Einfamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird. Die großzügige Wohnfläche von 222,30 m² auf einem 600 m² großen Grundstück garantiert Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Die clevere Aufteilung bietet 5 Zimmer, davon 4 als Schlafzimmer - ideal zur individuellen Nutzung. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für pflegeleichte, stilvolle Böden und ein angenehmes Ambiente. Das Energiekonzept überzeugt: Geheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe, die die Umwelt schont und Ihre laufenden Kosten reduziert. Dank KFW40 und KFW55 Standard wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern können zudem Förderungen in Anspruch nehmen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst erledigen möchten oder auf die Profis von allkauf setzen. Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistungen und umfassenden Bau-Sicherheitsleistungen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Sie profitieren von schneller Lieferung, hoher Planungssicherheit dank Festpreis und persönlicher Begleitung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr künftiges allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
3.513,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch folgende technische Highlights und Ausstattungsmerkmale:

- Bauweise im hochwertigen Holzrahmenbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtheitsmessung für optimale Energieeffizienz
- Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausgesuchte Sanitärobjekte und Innentüren
- Flexible Grundrissgestaltung, individuell planbar
- Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratungsleistungen
- Garantierter Festpreis und Fertigstellungssicherheit

Lagebeschreibung

In einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung von Neuwied befindet sich dieses Einfamilienhaus am Stadtrand. Sie profitieren von der ruhigen Lage und gleichzeitig von einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind einfach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung sowie Freizeit- und Sportangebote wie Parks finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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