Individuelles Einfamilienhaus am grünen Stadtrand von Neuwied nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYLVDD4K1J

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Neuwied verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 222,30 m² und einem Grundstück von 600 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, davon vier als Schlafzimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus Laminat und Fliesen schafft ein gepflegtes, stilvolles Wohnambiente. Für umweltfreundliche Effizienz sorgt eine moderne Wärmepumpe, die Ihre Energiekosten senkt. Der KFW40 und KFW55 Standard ermöglicht Ihnen nachhaltiges Wohnen und die Option auf attraktive Förderprogramme.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, ob Sie selbst ausbauen möchten oder die Profis von allkauf beauftragen. Umfangreiche Inklusivleistungen wie Architekten- und umfassende Bau-Sicherheitsleistungen sind stets enthalten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbaucoach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Breites Angebot an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Die Stärken eines allkauf Fertighauses: Sie profitieren von einer schnellen Lieferung, verlässlicher Preisgarantie und individueller Betreuung durch erfahrene Fachleute. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch für Ihr zukünftiges allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
3.513,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche technische und bauliche Besonderheiten:

- Hochqualitativer Holzrahmenbau
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Luftdichtheitsprüfung für optimale Energieeinsparung
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausgewählte Sanitärausstattung und Innentüren
- Grundriss flexibel gestaltbar und individuell planbar
- Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
- Festpreisgarantie und verlässlicher Fertigstellungstermin

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer naturnahen, kinderfreundlichen Gegend am Rand von Neuwied. Sie genießen die ruhige Wohnlage und haben dennoch eine ideale Infrastruktur vor Ort. Geschäfte, Kindergärten und Schulen sind rasch erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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