Ihr individuelles Villenprojekt in Neuwied - stilvoll und flexibel

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645LSXGIB2W

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser individuell planbaren Villa in Neuwied! Die großzügige Wohnfläche von 158,39 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Wohlfühlen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Durch die kluge Raumaufteilung und die freie Gestaltungsoption nach Ihren persönlichen Vorstellungen wird dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Die exzellente Bauweise überzeugt sowohl durch ihre Optik als auch durch Nachhaltigkeit. Mit einer modernen Wärmepumpe und dem energiesparenden KFW55 Standard sind Sie bestens vorbereitet. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag verbindet Ästhetik mit Alltagstauglichkeit: Während Fliesen besonders pflegeleicht sind, bringt Laminat eine warme Atmosphäre und vielfältige Designs ins Haus. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissmöglichkeiten, um Ihre Ideen und Wünsche zu realisieren. allkauf begleitet Sie zuverlässig durch jede Phase Ihres Bauprojekts und stellt Ihre Zufriedenheit in den Mittelpunkt!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer vom Eigenheim träumt, muss sich bei allkauf keine Sorgen machen - mit einem Fertighaus von uns gehen Sie auf Nummer sicher! Unser Service für Sie: - Schnelle Lieferung - Verlässliche Liefergarantie - Umfassende Sicherheit - Fester Preis über 15 Monate - Fertigstellung garantiert Unsere Dienstleistungspakete - zugeschnitten auf Berufstätige, Ehrgeizige und Selbermacher - geben Ihnen die Wahl, selbst aktiv zu werden oder auf die Profis von allkauf zu setzen. Alle unsere Häuser beinhalten umfassende Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für den Bau, eine moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster und viele weitere Extras. Die Vorteile unserer Ausbauhäuser auf einen Blick: - Sparpotenzial durch Eigenleistung - Individuelle Beratung jederzeit möglich - Nachhaltige Bauweise mit Holz Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und starten Sie mit uns die Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.000,00 €
Preis/m²
3.879,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Bau- und Ausstattungsmerkmale:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizlösung
- Edle Bodenbeläge in Fliesen und Laminat für modernes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Qualitäts-Sanitärobjekte
- Massivholztreppe und hochwertige Innentüren
- Modernes Ausbauhaus im Holzrahmenbau
- Flexible Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater
- Anpassbare Grundrisse
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie Garantie für schnellen Rohbau (2-3 Tage)
- Zugang zu unserer Ausbau-Akademie

All diese Ausstattungsdetails sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Randlage von Neuwied. Hier profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung und zugleich von einer sehr guten Infrastruktur.

Alle wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung sind rasch erreichbar. Für Ihre Freizeit gibt es zahlreiche Angebote: Parks und Wanderwege laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.

Durch die gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte genießen Sie eine hohe Lebensqualität und Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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