Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Vielseitige Villa in Neuwied

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
613.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645LSXGIB2W

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit dieser anpassbaren Villa in Neuwied! Auf zwei Etagen erstreckt sich eine komfortable Wohnfläche von 158,39 m², die Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Leben und Entspannen bietet. Drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen bereit. Dank der intelligenten Aufteilung und den flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Ideen entsteht hier Ihr persönlicher Wohlfühlort. Die hochwertige Bauausführung besticht nicht nur durch ihre moderne Optik, sondern auch durch nachhaltige Lösungen. Eine effiziente Wärmepumpe und der energiesparende KFW55 Standard sorgen für Zukunftssicherheit. Die Mischung aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag vereint praktische Pflegeleichtigkeit mit wohnlicher Atmosphäre und vielseitigem Design. Sie profitieren von frei wählbaren Grundrissen, um Ihre Vorstellungen umzusetzen. allkauf unterstützt Sie verlässlich in allen Bauphasen und richtet sein Augenmerk stets auf Ihre Zufriedenheit!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit einem allkauf-Fertighaus erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ganz sorgenfrei - bei uns sind Sie auf der sicheren Seite! Unser Service für Sie: - Zügige Lieferung - Zuverlässige Liefergarantie - Umfassender Schutz und Sicherheit - Fester Preis für 15 Monate garantiert - Fertigstellung wird gewährleistet Unsere Dienstleistungspakete sind perfekt zugeschnitten auf Berufstätige, Selbstverwirklicher und alle, die gerne selbst Hand anlegen - wählen Sie flexibel, ob Sie selbst aktiv werden oder auf die erfahrenen Profis von allkauf vertrauen möchten. Jedes Haus enthält umfangreiche Architektenleistungen, ein Sicherheitspaket für Ihren Bau, moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster und viele weitere Extras. Die Pluspunkte unserer Ausbauhäuser auf einen Blick: - Sparen durch Eigenleistung - Persönliche Beratung nach Wunsch - Nachhaltige Holzbauweise Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit uns in die Planung Ihres neuen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.000,00 €
Preis/m²
3.879,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus begeistert mit zahlreichen exklusiven Bau- und Ausstattungsdetails:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen
- Moderne Fliesen sowie Laminat für stilvolles Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Stabile Massivholztreppe und edle Innentüren
- Innovatives Ausbauhaus im Holzrahmenbau
- Flexible Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- Variabel gestaltbare Grundrisse
- 15 Monate Preisgarantie sowie schnelle Rohbaufertigstellung (2-3 Tage)
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Alle diese Ausstattungsmerkmale schaffen ein exklusives Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer ruhig gelegenen und dennoch hervorragend erreichbaren Randlage von Neuwied. Die grüne Umgebung sorgt für naturnahe Erholung, während eine ausgezeichnete Infrastruktur Ihren Alltag erleichtert.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für die Freizeitgestaltung erwarten Sie zahlreiche Angebote: Parks und Wanderwege laden zu entspannten Auszeiten in der Natur ein.

Die gute Anbindung an umliegende Städte garantiert hohe Lebensqualität und Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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