Seltene Gelegenheit! Stilvolles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in Neuwied

Objektbeschreibung Ein echtes Wohnhighlight in Neuwied: Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine gehobene Ausstattung. Auf rund 125 m² Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein komfortables Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paare mit Anspruch begeistert. Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 10,49 m × 14,49 m von 152 m², wodurch sich ein großzügiger und funktionaler Grundriss ergibt. Die klar strukturierte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und harmonischen Übergängen zwischen den einzelnen Bereichen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Vorbereitung für einen Kamin im Wohnbereich - der Schornsteinanschluss ist bereits vorgesehen, sodass ein Kaminofen problemlos nachgerüstet werden kann und für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung, drei Klimaanlagen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sowie praktische Stellmöglichkeiten mit Garage und Carport. Ein besonderes Zuhause für Käufer, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Lage legen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Lage Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Neuwied mit hervorragender Infrastruktur. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar: .Bushaltestelle (ÖPNV) - ca. 3 Gehminuten (ca. 240 m) .ALDI Supermarkt - ca. 5 Gehminuten (ca. 400 m) .dm Drogeriemarkt - ca. 6 Gehminuten (ca. 480 m) .BAUHAUS Baumarkt - ca. 7 Gehminuten (ca. 560 m) .Bäckerei - ca. 4 Gehminuten (ca. 320 m) .Autohaus - ca. 5 Gehminuten (ca. 400 m) Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag und bietet damit eine besonders hohe Wohnqualität. Kontaktaufnahme: Eduard Schumacher eduardschumacher (at) yahoo.de 015777730004 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen