Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Engers

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GX3TX9U1C9

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Objektbeschreibung

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus-Projekt in Engers bietet Ihnen auf 186,84 m² Wohnfläche und fünf Zimmern unzählige Möglichkeiten, Ihr ideales Zuhause zu gestalten. Das 600 m² große Grundstück dient als Grundlage für ein Haus, das explizit auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt wird. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem Gäste-WC eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit legen. Dank variabler Raumaufteilung können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. allkauf begleitet Sie dabei mit fachkundiger Beratung und hochwertigen Materialien, damit Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden rundum wohlfühlen.

Sonstiges
Mit allkauf erleben Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Hausprojekts. Sie profitieren von individuell anpassbaren Dienstleistungspaketen - optimal für vielbeschäftigte Menschen, ambitionierte Bauherren und handwerklich Begabte. Bei unseren Ausbauhäusern können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen; Ihre eigene Arbeit wird als Eigenkapital für die Finanzierung anerkannt. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie umfassende Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte. Ganz gleich, für welchen Haustyp Sie sich entscheiden - mit allkauf erhalten Sie ein individuell gefertigtes Traumhaus mit höchstem Qualitätsanspruch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
2.775,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch ausgesuchte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, die sowohl optisch ansprechend sind als auch mit Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Fliesen sorgen für eine saubere und kühle Atmosphäre - besonders vorteilhaft für Allergiker -; Laminat verleiht Ihrem Zuhause eine gemütliche Note. Für umweltfreundliches und effizientes Heizen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Immobilie erfüllt sowohl den KfW40- als auch den KfW55-Standard und überzeugt somit durch hervorragende Wärmedämmung und niedrigen Energieverbrauch. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie weitere exklusive Ausstattungsmerkmale sind inklusive.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im gefragten Stadtteil Engers und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichen. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergänge. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ist diese Lage ideal für Berufspendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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