Großzügige Splitlevel-Villa mit Rheinblick

Im Jahr 1972 entstand dieses ansprechende Architektenhaus mit Einliegerbereich und Indoor-Schwimmhalle auf einem ca. 1.913 m² großen Grundstück. Die in Massivbauweise entstandene Immobilie besticht durch vier Splitlevel-Ebenen, einen offenen Wohnbereich mit Panoramafenstern und Rheinblick. Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

Sonstiges
Courtagepassus

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise

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Heizungsart:
Heizkoerpe