Moderne Villa nach Ihren Vorstellungen - projektiertes Traumhaus in Neuwied

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVGPJX3ZS3

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Wunschdomizil: Eine zeitgemäße Villa, die individuell nach Ihren Vorgaben geplant wird. Auf 250,24 m² Wohnfläche genießen Sie eine großzügige, intelligente Aufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familien. Ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Gestaltung Ihres Hauses liegt ganz in Ihrer Hand - kreieren Sie Ihr persönliches Wohlfühlreich und profitieren Sie von einem bestens durchdachten Wohnkonzept. Das Baukonzept setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit einer modernen Wärmepumpe erfüllt Ihr neues Zuhause den KfW55 Standard und senkt so die Energiekosten spürbar. Robuste Laminat- und Fliesenböden verbinden Ästhetik mit Pflegeleichtigkeit. Die Kombination dieser Bodenbeläge ermöglicht eine optimale Raumwirkung und trägt zur angenehmen Akustik bei. Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Neuwied - genießen Sie die naturnahe Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar und garantieren hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, müssen Sie dank allkauf keine Unsicherheiten fürchten. Mit einem allkauf Fertighaus setzen Sie auf verlässliche Planung und Qualität. Die Merkmale unserer Ausbauhäuser: - Attraktive Preisgestaltung - Persönliche Beratung zu jeder Zeit - Nachhaltigkeit durch den Baustoff Holz - Langjährige Branchenerfahrung - Viele Leistungen bereits im Grundpreis enthalten Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise mit Holz - Unterstützung durch erfahrene Experten während des Hausbaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.500,00 €
Preis/m²
2.802,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa verwöhnt Sie mit folgender hochwertiger Ausstattung:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplett ausgestattete Haustechnik mit Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Materialien
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- Preisgarantie für 15 Monate
- Rohbau-Fertigstellung inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen
- Liefergarantie zum vereinbarten Montagetermin
- Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Anpassungsfähige Grundrissgestaltung
- Umfangreiches Angebot verschiedener Hausmodelle
- Und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Am Rande von Neuwied gelegen, bietet Ihnen diese Villa das perfekte Zusammenspiel aus ruhigem Wohnen und hervorragender urbaner Anbindung. In der Umgebung finden Sie:
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen sowie Kindergärten
- Freizeit- und Sportangebote
- Erholsame Natur und Naherholungsflächen
- Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Vorzüge sprechen Familien, Paare und auch Singles an, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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