Ihr individuelles Traumhaus: Moderne Villa nach Maß

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 620 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVGPJX3ZS3

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Wunschdomizil: Diese stilvolle Villa wird exakt nach Ihren Vorgaben entworfen. Die großzügige Fläche von 250,24 m² ist optimal genutzt und umfasst fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer - die ideale Lösung für Familien verschiedener Größen. Ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort. Ihr neues Heim gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren von einem überzeugenden Wohnkonzept, das nahezu keine Wünsche offenlässt. Das Bauprojekt setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Eine fortschrittliche Wärmepumpe erfüllt den KfW55-Standard und senkt Ihre Energiekosten langfristig. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Raumakustik.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferung und eine pünktliche Fertigstellung Ihres Projekts. Mit allkauf verwirklichen Sie sorgenfrei Ihr Eigenheim, gestützt auf verlässliche Planung und exzellente Bauqualität. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich aus durch: - Attraktive Preisgestaltung - Persönliche 24/7-Betreuung - Nachhaltigkeit dank des Baustoffs Holz - Langjährige Erfahrung am Bau - Zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Grundumfang Im Lieferumfang sämtlicher Häuser enthalten: - Architektenleistungen komplett - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit dreifacher Verglasung sowie Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppe aus Echtholz - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtheit - 2,75 m Raumhöhe - Dämmpaket und Beplankung - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Einfache Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung zum Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen abgeschlossen - Terminierte Liefergarantie für den Montagebeginn Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, planmäßige Lieferung und pünktliche Fertigstellung - Flexibilität beim Innenausbau - Freie Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise durch Holz - Umfassende Betreuung durch erfahrene Bauexperten. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wunschtermin für eine persönliche Beratung zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.500,00 €
Preis/m²
2.802,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Umfassende Leistungen durch Architekten
- Sicherheit durch Bau-Schutzpaket
- Komplettes Heizungs- und elektrisches Ausstattungspaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Exklusive Treppe aus Echtholz
- Edle Beläge für Böden und Wände
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Wärmedämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Massiv ausgeführte Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien
- Persönliche Fachberatung rund um den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin
- Innovative Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Auswahl aus einer Vielzahl von Hausmodellen
- Und noch vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Neuwied und verbindet entspanntes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung:
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Sport- und Freizeitangebote
- Naturnahe Parks und Erholungsflächen
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, Paare sowie Singles, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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