Ihr individueller Bungalow in Nideggen - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.099 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.099 €
Grundstück
ca. 681 m²
52385 Nideggen - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG2GG6PRC3

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen auf 116,37 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern, ideal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Auf einem großzügigen Grundstück von 681 m² in Nideggen entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung auf einer Etage ermöglicht barrierefreies Wohnen und einen fließenden Übergang zwischen den Wohnbereichen, perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und praktische Nutzung legen. Die gehobene Ausstattung rundet Ihr neues Zuhause ab und bietet ein angenehmes Wohnklima mit moderner Technik und hochwertigen Materialien.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bieten wir Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung, das Sie individuell nach Ihren Vorstellungen selbst ausbauen können. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung. Unsere umfassenden Inklusivleistungen umfassen Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlichen Ausbauberater. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Bauweise und qualifizierter Unterstützung - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Realität. allkauf - http://www.allkauf.de LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.099,00 €
Preis/m²
3.578,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bungalow wird nach KfW55 Standard errichtet und verfügt über eine effiziente, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Ausbauhaus ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Nideggen, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie Erholung und Komfort ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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