Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - maßgeschneidert, modern, energieeffizient

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.199 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.199 €
Grundstück
ca. 574 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN9CQ93ZQF

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nideggen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf 136,78 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf einem 574 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Das Baukonzept erlaubt eine individuelle Gestaltung, die Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse berücksichtigt. Genießen Sie gehobene Ausstattung und moderne Architektur in einem Niedrigenergiehaus, das zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - alles zu Festpreisen und mit hoher Planungssicherheit. Mit unserem einzigartigen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen wir für Sie die Sanitär-, Heizung- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Unsere Dienstleistungspakete sind zugeschnitten auf unterschiedliche Bedürfnisse von Vielbeschäftigten bis zu ambitionierten Heimwerkern. Dabei profitieren Sie von unserem umfassenden Service, flexiblen Ausbaukonzepten und hochwertiger Qualität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.199,00 €
Preis/m²
3.315,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wärmepumpe ist eine moderne Befeuerungsart, die erneuerbare Energien nutzt und somit aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten und ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive. Für Ihre Sicherheit sorgen das Bau-Sicherheitspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Nideggen, die mit ihrer attraktiven Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naturerlebnisse wie Wander- und Radwege im Nationalpark Eifel, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint das Beste aus beiden Welten - Erholung und Alltagskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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