Ihr individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - maßgeschneidert, energieeffizient und komfortabel

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.899 €
Grundstück
ca. 538 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.899 €
Grundstück
ca. 538 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HQY844UNFE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen eine Wohnfläche von 125,30 m² auf zwei Etagen mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 538 m² schafft eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die klare Linienführung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das Sie und Ihre Familie begeistern wird. Mit einem Niedrigenergie-Standard und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie ein behagliches Wohnklima und profitieren von nachhaltiger Energieeffizienz, die Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltschonende Beheizung Ihres Hauses - ein moderner Standard für zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie den Ausbau individuell gestalten oder in professionelle Hände geben. Das Paket für Heimwerker, das hier bereits inklusive ist, ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei Trockenbau und Estrich. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 538 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.899,00 €
Preis/m²
3.439,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Echtholztreppe und Bodenbeläge verleihen dem Haus ein warmes, einladendes Ambiente.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Dies spart Kosten und ermöglicht Ihnen gleichzeitig, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken.

Zusätzlich profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie der Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nideggen, einer malerischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen gut erreichbar sind.

Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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