Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nideggen - Ihr Traumhaus mit moderner Wärmepumpentechnik und hoher Flexibilität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NSVMJIFV2Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche und einem 522 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich flexibel an Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Der gehobene Ausstattungsstandard sorgt für Komfort und Wohlfühlambiente in jedem Raum. Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliches und kostensparendes Heizen sorgt. So genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern leisten auch einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in die Eigenleistung einbringen möchten. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen umfangreiche Unterstützung bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Haustypen sowie viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.889,00 €
Preis/m²
3.343,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine besonders energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima und reduziert den Energieverbrauch weiter. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei hoher Material- und Fertigungsqualität. Zu den weiteren Highlights gehören eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nideggen, einer attraktiven und naturnahen Lage, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Erholungsangebote, die das Wohnen für Sie und Ihre Familie besonders angenehm machen. Die ruhige Wohnlage ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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