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Ihr individueller Bungalow in Nideggen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.099 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
415.099 €
Grundstück
ca. 681 m²
52385 Nideggen - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMZQ8H8P9R

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Nideggen, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene ein komfortables und barrierefreies Wohnen für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 681 m² rundet das Angebot ab und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Wohnkomfort. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf steht für flexible Planung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bestimmen Raumaufteilung und Details, während wir Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und Liebe zum Detail realisieren. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ganz ohne böse Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits die optimale Unterstützung enthalten, die Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - das spart Kosten und fördert Eigenleistung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob Sie lieber alles in Profi-Hand geben oder als Heimwerker aktiv werden wollen, allkauf begleitet Sie individuell. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.099,00 €
Preis/m²
3.578,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bungalow ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen steht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die elegante Akzente setzt. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie einem umfassenden Haustechnik-Paket mit Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Nideggen, einer idyllischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, beispielsweise Wanderungen und Radtouren im nahegelegenen Nationalpark Eifel. Die ruhige Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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