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Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
22844 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CX899P5ZLH

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat Diese charmante Doppelhaushälfte in Norderstedt Harksheide am Stadtrand von Hamburg, bietet Ihnen großzügige 124 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle Zimmer. Ideal für eine Familie, die Raum und einen großzügigen Garten (1080m2) sucht. Das Haus wurde stetig erweitert: 1956 erbaut 1967 Anbau Wohnfläche 1969 Doppelgarage mit Arbeitsgrube 1973 Anbau Windfang / Wohnküche 1995 Anbau Wintergarten 2000 Carport 2004 Erweiterung Wintergarten Als Heizung sind 2 Gas Brennwertgeräte verbaut, aufgeteilt auf EG und DG, 2010 (Buderus fürs EG und Warmwasser) und 1996 (Junkers fürs DG) Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insgesamt ca. 127m2 Wohnfläche 27m2 Keller 32m2 Garage 26m2 Stall und Waschküche

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von Privat, ohne Makler. Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 1080 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.701,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Eine Bebauung in 2. Reihe, wie auf den Nachbargrundstücken ist denkbar.

Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, darunter die Station Harksheide mit Anbindungen zu mehreren Linien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein PENNY-Supermarkt ist nur 10 Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Viertels mit der perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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