Ein Haus - viele Möglichkeiten: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Norderstedt-Glashütte!

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Option, das Obergeschoss als separate Wohneinheit zu nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Eingangsdiele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ein schwedischer Kaminofen sorgt insbesondere in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.

Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche in hellem Holzdekor und den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten, nahezu uneinsehbaren Garten. Dank des gewachsenen Pflanzenbestandes genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein massives Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Geräte und Fahrräder.

Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Tageslicht-Vollbad aus dem Baujahr, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, der ursprünglich als Gäste-WC konzipiert war. Die Toilette wurde zwischenzeitlich demontiert, sodass der Raum in den vergangenen Jahren als Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die Waschmaschine genutzt wurde. Bei Bedarf besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Raum wieder als Gäste-WC herzurichten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Abstellraum nutzen lässt.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich mit geringem Aufwand als eigenständige Wohneinheit nutzen lässt. Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit gemütlichen Dachschrägen und praktischen Abseiten. Sie umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, eine gepflegte Einbauküche in hellem Holzdekor mit den notwendigen Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Raumspartreppe den wohnlich ausgebauten Spitzboden. Aufgrund der eingeschränkten Stehhöhe zählt dieser Bereich nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.

Der Vollkeller bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche stehen Ihnen ein Werkstattkeller, ein Hobbyraum, zwei Vorratskeller sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist die Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2021 erneuert wurde.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.