Zentrale Lage trifft großes Potenzial - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus nahe Herold-Center

Willkommen in einer Lage, die überzeugt - und einem Haus, das auf frische Ideen wartet. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herold-Center und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und weiterer Infrastruktur. Das Grundstück liegt ruhig, aber dennoch zentral - eine seltene Kombination mit viel Potenzial. Das Haus bietet zudem viel Platz für die ganze Familie - oder für clevere Konzepte mit Einliegerwohnung. Das zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Essecke sowie eine sonnige Westterrasse, die zu entspannten Abendstunden im Freien einlädt. Der Grundriss lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu - insbesondere das Obergeschoss bietet sich für die Schaffung einer Einliegerwohnung an. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Home-Office-Bereich: Die Voraussetzungen sind ideal. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. Die Ausstattung ist größtenteils dem Baujahr entsprechend und bietet eine solide Basis für eine umfassende Sanierung nach modernen Standards. Ob Eigenheim mit persönlicher Note oder zukunftsorientiertes Investitionsprojekt: Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit handwerklichem Geschick oder einem klaren Entwicklungskonzept lässt sich aus diesem Objekt ein wahres Wohnjuwel schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit in gefragter Lage - und machen Sie mehr daraus!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung