Familienglück vor den Toren Hamburgs - Neubau mit Südgarten & KfW-Förderung

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.000 €
Grundstück
ca. 268 m²
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652KLRAIRLZ

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Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick -Bis zu 100.000 € KfW-Förderung möglich Profitieren Sie von attraktiven, zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW-Bank. -Direkt an der Hamburger Stadtgrenze Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. -Sonniger Südgarten Optimale Ausrichtung für viel Tageslicht, entspannte Stunden im Freien und eine hohe Wohnqualität. -Moderner Neubau-Standard Energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Technik. -Individuell anpassbarer Grundriss Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. -Zwei Pkw-Außenstellplätze Praktische Stellplätze direkt am Haus für die ganze Familie. -Familienfreundliches Wohnkonzept Ideal für Familien, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Grundstückpreis und Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Der Grundstückspreis beträgt 159.000,- €. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 268 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.000,00 €
Preis/m²
4.678,57 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises des Grundstücks. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Angebot im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt vereint die Vorzüge eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der unmittelbaren Nähe zu Hamburg. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien.

Garstedt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Norderstedts und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Das nahegelegene Herold-Center, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt genießen Sie kurze Wege in die City, ohne auf die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds verzichten zu müssen. Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert und machen die Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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