Solides Haus sucht neue Ideen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHJ28518YV

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Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gefragten und guten Stadtteil und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre großzügige Raumaufteilung und die attraktive Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort gelangen Sie in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie eine lange Auffahrt mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine ideale Immobilie für Familien oder Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein Haus in attraktiver Wohnlage nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Zur Info: Diese Immobilie wird von der Bürogemeinschaft Metten Immobilien und Limburg Immobilien am Markt angeboten! Weitere Angebote finden Sie unter: www.limburg-immobilien oder www.metten-immobilien.de KI-generierter Inhalt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1748.88 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.3
Gültig bis
2036-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 57.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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